- Un ejemplo claro es Costa Mujeres, donde se prevé la construcción de 36 mil cuartos hoteleros, mientras que la demanda de viviendas para trabajadores y residentes podría superar las 500 mil unidades
Rafael Pascual
El acelerado desarrollo urbano en Quintana Roo, particularmente en zonas como Costa Mujeres, ha encendido las alarmas entre expertos en desarrollo y derecho inmobiliario. Advierten que los programas federales de vivienda podrían ser insuficientes para garantizar condiciones mínimas de bienestar a largo plazo.
Alejandro Emilio Rabishkin Castillo, abogado especialista en Derecho Inmobiliario, señaló que aunque ya hay desarrolladores autorizados y proyectos en curso, es urgente evaluar si cumplen con los estándares necesarios en infraestructura, servicios y calidad de vida para los futuros habitantes.
Un ejemplo claro es Costa Mujeres, donde se prevé la construcción de 36 mil cuartos hoteleros, mientras que la demanda de viviendas para trabajadores y residentes podría superar las 500 mil unidades. Este crecimiento desmedido, si no se acompaña de una planeación urbana responsable, podría derivar en problemas graves como escasez de agua, saturación del transporte, colapso de servicios públicos y deterioro ambiental.
Rabishkin también alertó sobre el avance de asentamientos irregulares, muchos de los cuales han sido regularizados sin cumplir con los requisitos técnicos ni con infraestructura básica. Subrayó que cualquier estrategia de desarrollo debe considerar la capacidad de carga ambiental y social del territorio, y apostar por ciudades funcionales, planificadas y centradas en la comunidad.
En este contexto, la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI Cancún), Karen Elizabeth Ramos Díaz, presentó el XXIV Foro 360° “El Futuro Inmobiliario”, a celebrarse el 12 de noviembre. El evento reunirá a más de 600 participantes, incluyendo líderes del sector y expertos nacionales e internacionales, con el objetivo de analizar los retos y oportunidades del crecimiento urbano en México.
