- Uno de los planteamientos que generó mayor discusión fue el esquema de uso de suelo mixto de barrio establecido en el PDU de 2022. En Donceles, habitantes manifestaron su desacuerdo con ampliar la mezcla de vivienda y comercio, así como permitir edificaciones de mayor altura
Rafael Pascual
La revisión del uso de suelo en colonias como Donceles y la elaboración de un Máster Plan para la avenida Huayacán se perfilan como dos de las principales acciones que integrará el nuevo Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Benito Juárez, actualmente en construcción a partir de un proceso de participación ciudadana.
El director del Instituto Municipal de Planeación (IMPLAN), Héctor Sánchez Tirado, informó que el documento se elabora desde cero y permanece en la etapa de talleres ciudadanos. Hasta el momento se han realizado mesas de trabajo en Donceles, Bonfil, la Zona Hotelera, la Supermanzana 300 y el centro de Cancún, donde vecinos han expuesto las necesidades y problemáticas particulares de cada zona.
Uno de los planteamientos que generó mayor discusión fue el esquema de uso de suelo mixto de barrio establecido en el PDU de 2022. En Donceles, habitantes manifestaron su desacuerdo con ampliar la mezcla de vivienda y comercio, así como permitir edificaciones de mayor altura, por lo que el IMPLAN analizará estas observaciones para preservar el carácter habitacional de la colonia y permitir únicamente comercios de proximidad donde resulte viable.
De manera paralela, el instituto desarrolla un Máster Plan para la avenida Huayacán, con el propósito de ordenar el crecimiento habitacional y comercial de uno de los corredores con mayor expansión de la ciudad. El proyecto contempla mejoras en movilidad e infraestructura, entre ellas la construcción de banquetas, cruces peatonales, instalación de semáforos, reductores de velocidad y adecuaciones viales.
Asimismo, el IMPLAN trabaja en coordinación con la Comisión Federal de Electricidad (CFE) y Aguakan para incorporar la planeación de redes eléctricas, agua potable y drenaje al crecimiento proyectado, además de impulsar estrategias para la municipalización de zonas con predios ejidales y garantizar la prestación de servicios públicos.
Sánchez Tirado explicó que entre agosto y septiembre se desarrollará la etapa de planeación secundaria, mientras que la consulta pública se llevará a cabo entre septiembre y octubre. La publicación del nuevo Programa de Desarrollo Urbano está prevista para diciembre de este año o, a más tardar, en enero próximo.
