- Los proyectos contemplan alrededor de 700 unidades entre departamentos, casas y lotes
Rafael Pascual
La búsqueda de una segunda vivienda mantiene en movimiento al mercado inmobiliario de Quintana Roo, donde inversionistas nacionales y extranjeros continúan apostando por propiedades vacacionales, pese a una moderación en el ritmo de ventas.
Byron Solórzano, director general de Mexo Company, informó que la empresa mantiene una inversión aproximada de mil 500 millones de pesos en nueve desarrollos residenciales ubicados en Mahahual, Bacalar, Chetumal, Cancún y Playa del Carmen.
Los proyectos contemplan alrededor de 700 unidades entre departamentos, casas y lotes. Entre ellos destaca un desarrollo en Mahahual, con una lotificación de aproximadamente mil 300 unidades y una inversión cercana a 500 millones de pesos.
Actualmente, la empresa registra una colocación de alrededor del 55 por ciento de sus unidades, aunque el ritmo de ventas disminuyó cerca de 15 por ciento respecto al año pasado. Solórzano atribuyó parte de esta reducción a la percepción negativa sobre las condiciones de Mahahual difundida en redes sociales.
El mercado mantiene una fuerte participación extranjera: 70 por ciento de los compradores de la empresa proviene principalmente de Estados Unidos, Italia, Argentina, Suiza y España. El 30 por ciento restante corresponde a compradores nacionales, incluidos quintanarroenses que buscan una segunda vivienda y personas de Guadalajara, Ciudad de México, Monterrey y Los Cabos.
La actividad también se refleja en el corredor Cancún-Riviera Maya, donde se reportan 589 proyectos en venta, con 42 mil 289 unidades y un inventario disponible de 18 mil 226 propiedades.
La expectativa empresarial apunta a una recuperación de las ventas durante los próximos tres a seis meses, apoyada por nuevos proyectos y una mayor certeza administrativa.
Solórzano consideró que atender el problema del sargazo será clave para recuperar confianza y mantener el atractivo de destinos del sur de Quintana Roo para la inversión inmobiliaria.
