De nueva cuenta, a pesar de estar entre dos áreas naturales protegidas como es la Reserva de la Biosfera Caribe Mexicano y el área de protección Felipe Carrillo Puerto, la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), dio su aval para la construcción y operación del desarrollo “Proyecto Venado”.
Promovido por Residencial Punta Venado, el proyecto aprobado contempla la construcción de 108 cuartos de hotel, 50 suites especiales y 33 residencias; además de servicios básicos, una planta de tratamiento de aguas residuales y una planta de ósmosis inversa, así como cuerpos de agua (lagunas) artificiales.
De acuerdo a la Manifestación de Impacto Ambiental presentada desde septiembre del 2024, el predio se ubica en el corredor denominado Punta Venado-Paamul y cuenta con una superficie de más de 111 hectáreas. Según el promovente, solo se utilizará el 15% de esta superficie, 16.8 hectáreas, y se mantendrá la cobertura vegetal original en el resto de este predio que se localiza al sur de Playa del Carmen.
El predio se encuentra a un costado del otro predio denominado Punta Inna donde recientemente la misma Semarnat autorizó el proyecto denominado Complejo Ecoturístico Riviera Maya, que contempla la construcción de dos hoteles con un total de 572 habitaciones.
El promovente justificó, para llevar a cabo este proyecto, que la demanda del turismo recreativo (de sol y playa) y de naturaleza en la Riviera Maya continúa en aumento, lo que beneficia tanto al estado de Quintana Roo como al país al fungir como una puerta para la inversión y demanda de recursos locales y nacionales; ante la posición de esa región como un destino turístico popular se han creado nuevas oportunidades de crecimiento para otros tipos de turismo, como el de negocios, de aventura, de eventos y convenciones, propiciando la inversión y mejora de la infraestructura para cubrir las necesidades de los visitantes, estableciendo nuevos sitios de alojamiento, áreas para congresos y conciertos, transporte, restaurantes, entre otros.
La Semarnat concedió un plazo de 2 años y 6 meses para la construcción y 50 años para su operación.
