- Proponen frenar la especulación del suelo, corregir deficiencias operativas y establecer reglas que permitan un desarrollo habitacional más ordenado a través de una agenda técnica común y presentar propuestas de mejora a las autoridades municipales y estatales
Rafael Pascual
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Cancún, desarrolladores de vivienda y colegios profesionales buscan unificar propuestas para mejorar la regulación urbana, agilizar permisos y atender el crecimiento habitacional.
El crecimiento urbano del norte de Quintana Roo enfrenta desafíos que preocupan al sector inmobiliario, cuyos representantes buscan frenar la especulación del suelo, corregir deficiencias operativas y establecer reglas que permitan un desarrollo habitacional más ordenado.
Ante este panorama, organismos empresariales y colegios profesionales integraron una mesa de trabajo coordinada por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) de Cancún, con el propósito de construir una agenda técnica común y presentar propuestas de mejora a las autoridades municipales y estatales.
Entre los temas centrales se encuentran la revisión de los Programas de Desarrollo Urbano, la actualización de las tablas de valores catastrales y la necesidad de contar con criterios homogéneos que den mayor certidumbre al mercado.
La agenda también contempla agilizar las licencias de construcción, combatir el corretaje inmobiliario informal y garantizar que las zonas de expansión residencial dispongan de infraestructura y servicios públicos suficientes.
El sector privado busca que estas acciones contribuyan a reducir las distorsiones generadas por la especulación, brindar seguridad jurídica a compradores y desarrolladores, y evitar que el crecimiento de los asentamientos avance sin condiciones adecuadas de urbanización.
La reunión fue encabezada por Dafnee Fuentes Trujillo, presidenta de AMPI Cancún, con la participación de representantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo (ADIQ), el Colegio de Valuadores y el Colegio de Corredores Públicos.
También participaron Carlos Miguel León Martínez, Carlos Villalvazo, Miguel Ángel Lemus Mateos, Wilberth Boetha y Marco Vargas, quienes abordaron la importancia de coordinar esfuerzos para convertir las inquietudes del sector en propuestas normativas que respondan a los retos del desarrollo urbano en la entidad.
